WULANDARI, YENNI NOVITA. 2019. PERJANJIAN PENGELOLAAN APARTEMEN DI INDONESIA. Program Magister Ilmu Hukum, Program Pascasarjana, Universitas Lambung Mangkurat. Pembimbing Utama : Dr.Djoni Sumardi Gozali, S.H., M.Hum, dan Pembimbing Pendamping : Dr. Hj. Noor Hafidah, S.H., M.Hum. 174 halaman.

ABSTRAK

Kata Kunci : Perjanjian, Pengelolaan, Apartemen, Perjanjian Pengeloaan

Tujuan penelitian ini selain untuk memberikan analisis mengenai karakteristik perjanjian pengelolaan apartemen di Indonesia, juga untuk memberikan analisis mengenai perlindungan hukum bagi para pihak dalam perjanjian pengelolaan apartemen menurut Undang-undang No. 20 Tahun 2011, tentang Rumah Susun. Metode penelitian yang digunakan adalah penelitian hukum normatif yang berfokus untuk menggali karakteristik perjanjian pengelolaan apartemen, yang termasuk perjanjian baru dalam hukum perikatan di Indonesia. Fokus yang kedua adalah menggali perlindungan hukum bagi para pihak dalam perjanjian pengelolaan apartemen menurut Undang-undang No. 20 Tahun 2011, tentang Rumah Susun. Dalam penelitian ini menggunakan pendekatan perundang-undangan (Statute Approach), terutama Undang-undang No. 20 Tahun 2011, tentang Rumah Susun, berikut seluruh peraturan pelaksananya dan peraturan perundang-undangan lain yang relevan, pendekatan konseptual (Conceptual Approach) terutama mengenai hukum perjanjian, dan pendekatan perbandingan (Comparative Approach) terutama mengenai pengaturan rumah susun di berbagai negara antara lain Singapura dan Jepang. Dengan hasil penelitian yaitu perjanjian pengelolaan apartemen termasuk perjanjian tidak bernama (innominat), termasuk sebagai perjanjian timbal balik, termasuk perjanjian yang bersifat kolektif, termasuk perjanjian dengan ketetapan waktu, dan termasuk pula dalam perjanjian yang bersifat semi privat-publik. UU Rusun berikut peraturan pelaksananya sudah cukup memberikan kepastian hukum bagi para pihak dalam perjanjian pengelolaan apartemen berdasarkan ketentuan hak dan kewajiban yang diaturnya.