Penelitian ini dilakukan untuk menguji dan menganalisis pengaruh pengetahuan perpajakan terhadap kepatuhan wajib pajak dalam membayar pajak bumi dan bangunan; untuk menguji dan menganalisis pengaruh sanksi pajak terhadap kepatuhan wajib pajak dalam membayar pajak bumi dan bangunan; untuk menguji dan menganalisis pengaruh pelayanan fiskus terhadap kepatuhan wajib pajak dalam membayar pajak bumi dan bangunan.

Populasi penelitian ini adalah wajib pajak yang terdaftar sebagai wajib pajak bumi dan bangunan perdesaan dan perkotaan (PBB-P2) sebanyak 162.468, dengan jumlah sampel yang diambil sebanyak 110 wajib pajak. Penelitian ini menggunakan data primer berupa kuesioner. Pengujian kualiditas data menggunakan uji validitas dan reliabilitas, uji asumsi klasik. Teknik analisis data menggunakan analisis regresi berganda. Pengujian hipotesis menggunakan uji t dan koefisien determinasi (R²).

Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa pengetahuan perpajakan berpengaruh terhadap kepatuhan wajib pajak dalam membayar pajak bumi dan bangunan, hal ini dibuktikan berdasarkan tingkat signifikansi 0,009 < 0,05. Sanksi pajak berpengaruh terhadap kepatuhan wajib pajak dalam membayar pajak bumi dan bangunan, hal ini dibuktikan berdasarkan tingkat signifikansi 0,003 < 0,05. Pelayanan fiskus berpengaruh terhadap kepatuhan wajib pajak dalam membayar pajak bumi dan bangunan, hal ini  dibuktikan berdasarkan 0,013 < 0,05. Hasil koefisien determinasi sebesar 0,312 ini menunjukkan bahwa 31,2% kepatuhan wajib pajak dalam membayar pajak bumi dan bangunan dipengaruhi oleh variabel-variabel tersebut, sedangkan sisanya sebesar 68,8% dijelaskan oleh variabel lain diluar penelitian ini. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa penelitian mengenai kepatuhan wajib pajak dalam membayar pajak bumi dan bangunan perlu diteliti lebih lanjut menggunakan variabel bebas lainnya guna memberikan dan penjelasan mengenai kepatuhan wajib pajak dari berbagai sudut pandang.

Kata Kunci : Kepatuhan Wajib Pajak dalam Membayar Pajak Bumi dan Bangunan, Pengetahuan Perpajakan, Sanksi Pajak, dan Pelayanan Fiskus