Studi perencanaan ini bertujuan untuk mendapatkan nilai daya dukung pada tanah dan besarnya penurunan yang terjadi pada perencanaan pondasi gabungan antara pondasi rakit dan pondasi tiang pancang. Pada perencanaan ini studi kasus yang diambil adalah data tanah dan bangunan pada proyek pembangunan Transmart dan Starsmall di Banjarmasin. Analisa struktur gedung bertingkat pada studi kasus ini dilakukan dengan menggunakan aplikasi computer yakni SAP2000. Gedung ini dikategorikan sebagai gedung beraturan dilihat dari bentuk dan ketinggian gedung itu sendiri. Sehingga struktur dianalisis dengan memperhitungkan pembebanan gempa dinamik dengan mengacu pada SNI 03-1726-2002.
Dari hasil perhitungan, dapat diketahui besarnya daya dukung pada pondasi ini berbeda-beda, pada Zona 1 daya dukung pondasi sebesar 9007,844 ton, Zona 2 sebesar 62065,032 ton , pada Zona 3 sebesar 14259,393 ton, dan Zona 4 48998,710 ton. Dengan angka Faktor keamanan sebesar 2 (berdasarkan konsep keamanan global), beban yang dilimpahkan ke tiang sebesar 99,8 % atau sebesar 14.258.610,94 kg. Sedangkan dari hasil perencanaan tiang dengan menggunakan dimensi 30 x 30 cm, maka pada zona 1 digunakan tiang sepanjang 7m, pada zona 2 39m, pada zona 3 9m, dan pada zona 4 32m. Pada perhitungan pondasi rakit bertiang ini, penurunan yang terjadi pada tiap zona berbeda-beda, pada zona 1 penurunan yang terjadi sebesar 318,479mm, pada zona 2 sebesar 97,355mm, pada zona 3 sebesar 163,063, dan zona 4 sebesar 118,479mm.
Kata kunci : Pondasi, Piled Raft foundation