ABSTRAK
 
Model Pengendalian Material Pekerjaan Beton Bertulang pada Pembangunan Duta Mall 2
 
Sudiono Daslim 1820828310004
 
Dr. Aqli Mursadin, ST., MT.
Pengendalian merupakan tahap yang sangat krusial dalam pencapaian target suatu proyek, yang meliputi aspek biaya, mutu dan waktu. Dalam bisnis developer dan industri konstruksi, tanpa mengecilkan aspek lainnya, seringkali aspek biaya menjadi fokus utama. Demikian juga dengan halnya dengan proyek Duta Mall 2 (DM 2) yang merupakan pengembangan bangunan eksisting. Metode manajemen konstruksi dan faktor internal serta eksternal yang dinamis pada proyek DM 2 menyebabkan tahap pengendalian proyek menjadi cukup sulit. Berdasarkan kajian literatur dan beberapa penelitian, material menjadi biaya konstruksi yang paling dominan, terutama pada pekerjaan struktur bangunan gedung. Pekerjaan struktur pada proyek DM 2 mengambil porsi hampir 70% dari RAP (Rencana Anggaran Pelaksanaan) proyek. Pengendalian biaya yang signifikan tentu harus dimulai dari pengendalian material pekerjaan struktur beton bertulang, yang terdiri dari variabel: beton ready mix, besi beton, kawat, plywood, kayu dan paku. Pengadaan material yang tidak dikendalikan dengan baik selain menyebabkan eskalasi biaya, degradasi kualitas material, juga akan berimbas terhadap jadwal pelaksanaan pekerjaan apabila terjadi kekosongan material.  Penelitian ini dilakukan untuk mendapatkan hubungan kuantitatif antar komponen material pekerjaan beton bertulang berdasarkan data historis yang ada. Data pasokan berbagai material pekerjaan struktur beton bertulang yang telah dilakukan, dapat dirancang menjadi suatu model regresi linier untuk proses evaluasi dan prediksi kebutuhannya di waktu mendatang. Persamaan regresi ini selanjutnya dapat diaplikasikan untuk mengendalikan permintaan material dari proyek dan mengukur tingkat deviasi pemborosan material. Bahkan juga dapat digunakan sebagai evaluasi terhadap penyusunan RAB (Rencana Anggaran Biaya) atau turunannya yang berupa RAP untuk proyek yang memiliki karakteristik yang serupa. Metode pengendalian material pekerjaan beton bertulang dapat diterapkan sebagai suatu tambahan proses pada prosedur pengendalian material yang sudah ada. Kemampuan prediktif dari integrasi model hubungan antar material tersebut dapat membuat prosedur pengendalian material menjadi lebih akurat dan efektif. 
 
Kata kunci: pekerjaan beton bertulang, pengendalian material, regresi linier,  kemampuan prediktif, prosedur pengendalian