PERJANJIAN NOMINEE UNTUK MENDAPATKAN HAK MILIK ATAS TANAH OLEH WARGA NEGARA ASING

JUDUL	:	PERJANJIAN NOMINEE UNTUK MENDAPATKAN HAK MILIK ATAS TANAH OLEH WARGA NEGARA ASING
PENGARANG	:	NOR ASISKA HANDAYANI
PENERBIT	:	UNIVERSITAS LAMBUNG MANGKURAT
TANGGAL	:	2023-03-31

Perjanjian nominee dikategorikan sebagai perjanjian innominaat (perjanjian tak

bernama). Perjanjian nominee atau sering juga disebut sebagai perjanjian pinjam

nama, perjanjian ini sering dilakukan oleh warga negara asing untuk

mendapatkan hak milik atas tanah di Indonesia dengan menggunakan nama dari

warga negara Indonesia. Perjanjian nominee ini pada hakikatnya dimaksudkan

untuk memberikan segala kewenangan yang mungkin timbul dalam hubungan

hukum antara seseorang dengan tanahnya kepada warga negara asing selaku

penerima kuasa untuk bertindak layaknya seorang pemilik yang sebenarnya dari

sebidang tanah yang menurut hukum tidak dapat dimilikinya. Tujuan dari

penelitian ini yaitu untuk mengetahui bagaimana hukum Indonesia dalam

mengatur perjanjian nominee dan faktor dari perjanjian nominee ini masih sering

dilakukan dalam praktik penguasaan hak milik atas tanah. Jenis penelitian yang

digunakan yaitu hukum normatif dan sifat penelitian yang digunakan yaitu

deskriptif analitis. Hasil dari penelitian ini yaitu perjanjian nominee di Indonesia

dapat dinyatakan tidaklah sinkron dengan hukum yang berlaku serta tidak

memiliki kekuatan hukum yang pasti, hal ini dikarenakan suatu perjanjian

nominee yang dilaksanakan oleh pihak WNA dan WNI bukan termasuk

perjanjian yang sah, sehingga dapat dikatakan sebagai penyelundupan hukum

dan melanggar syarat objektif dari perjanjian sehingga dapat mengakibatkan

batal demi hukum. Faktor yang menyebabkan masih sering dilakukannya praktik

perjanjian nominee dalam pengusaan hak milik atas tanah oleh warga negara

asing dan warga negara Indonesia yaitu faktor ekonomi, dimana dengan

melakukan perjanjian nominee dapat memberikan keuntungan bagi kedua belah

pihak, terutama bagi pihak warga negara asing. Selain itu, beberapa masyarakat

membiarkan tanah tersebut tidak digunakan atau dibiarkan kosong, sehingga

memberikan celah bagi warga negara asing untuk membeli tanah tersebut.

Berkas PDF

NO	DOWNLOAD LINK
1	FILE 1

File secara keseluruhan dapat di unduh DISINI