ABSTRAK

Proyek kontruksi adalah suatu rangkaian kegiatan khusus yang dilaksanakan dalam jangka waktu tertentu dengan menggunakan anggaran dan sumber daya yang tersedia untuk mencapai sasaran tertentu. Sehingga dalam proyek kontruksi diperlukan yang namanya manajemen proyek.

Metodologi dalam penelitian ini pertama menghitung Indikator PV, EV dan AC, kemudian menghitung Analisa Kinerja (CV, SV, CPI, dan SPI), Menghitung nilai Estimate To Complete (ETC), menghitung nilai Estimate At Completion (EAC), menghitung To Complete Performance index (TCPI), dan menghitung Time Estimated (TE). Peninjauan dilaksanakan setiap bulan selama proyek berlangsung. Untuk mengetahui ketidaksesuaian terhadap biaya dan waktu pelaksanaan.

Hasil analisis penilitian ini didapatkan hasil dari grafik hubungan PV, EV dan AC dapat diketahui terjadi dua kondisi yaitu keterlambatan dan percepatan pekerjaan. pada bulan April 2022 sampai dengan Juli 2022 nilai CV negatif.  Pada bulan selanjutnya hingga bulan Desember nilai CV dan SV bernilai positif, terkecuali pada bulan September dan November SV bernilai negatif. kondisi pertama perlu dilakukan percepatan pekerjaan dengan cara menambah jam kerja maupun penambahan jumlah tenaga kerja jika diperlukan. Sedangkan kondisi kedua, kinerja pekerjaan sudah cukup baik dalam jadwal pelaksanaan.

Kata Kunci: Earned Value, Plain Value, Actual Cost