Penelitian ini bertujuan untuk menelaah seberapa besar tingkat efektivitas dan kontribusi dari Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2) terhadap Pendapatan Asli Daerah (PAD) Kota Banjarbaru dalam kurun waktu 2020 hingga 2024. Pendekatan yang digunakan bersifat kuantitatif deskriptif dengan teknik studi dokumentasi. Data yang dianalisis merupakan angka realisasi penerimaan PBB-P2 dan PAD Kota Banjarbaru yang diperoleh dari arsip Badan Pengelolaan Pajak dan Retribusi Daerah (BPPRD). Pengumpulan data dilakukan secara dokumentatif, sedangkan analisis mengacu pada perhitungan efektivitas dan kontribusi menurut rumus Mahmudi. Hasil menunjukkan bahwa tingkat efektivitas penerimaan pajak tergolong sangat tinggi, ditunjukkan dengan persentase rata-rata sebesar 111,46%, yang berarti selalu melampaui target tahunan. Meski demikian, sumbangan PBB-P2 terhadap total PAD masih tergolong rendah, dengan rerata kontribusi sebesar 5,85%, walau menunjukkan tren peningkatan setiap tahunnya. Berdasarkan hal tersebut, dapat disimpulkan bahwa pengelolaan PBB telah berjalan dengan cukup baik dari sisi efektivitas, namun kontribusinya terhadap PAD perlu ditingkatkan melalui penerapan strategi yang lebih fleksibel dan inovatif oleh BPPRD Kota Banjarbaru.