Kota Banjarbaru sebagai pusat pemerintahan Provinsi Kalimantan Selatan dan bagian dari kawasan Metropolitan Banjarbakula mengalami perubahan penggunaan lahan yang pesat akibat peningkatan urbanisasi. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis perubahan lahan terbangun serta pengaruhnya terhadap harga lahan pada periode 2015–2024. Metode yang digunakan adalah mixed methods dengan model sequential explanatory, diawali analisis spasial melalui klasifikasi terbimbing citra Landsat 8 OLI, kemudian dilanjutkan dengan verifikasi lapangan, wawancara, dan analisis tematik kualitatif untuk mengidentifikasi faktor-faktor yang memengaruhi perubahan. Analisis regresi linier sederhana dilakukan menggunakan RStudio 4.5.1 dan SPSS 26 untuk menguji pengaruh perubahan lahan terhadap harga lahan berdasarkan NJOP rata-rata per kelurahan.

Perubahan lahan terbangun di Kota Banjarbaru periode 2015–2024 menunjukkan pola ekspansi horizontal (urban sprawl) dengan peningkatan 35,05% (1.232,81 ha) yang terkonsentrasi di wilayah pinggiran, mencerminkan pergeseran fungsi kota dalam sistem Metropolitan Banjarbakula. Dinamika ini dipengaruhi oleh mekanisme locational change dan behavioral change, serta faktor aksesibilitas, ketersediaan lahan, dan orientasi masyarakat terhadap lahan sebagai investasi dan hunian. Pengaruhnya terhadap harga lahan sebesar 20,3% bersifat signifikan namun lemah dan berarah negatif, sehingga variasi harga lahan lebih ditentukan oleh faktor lain seperti aksesibilitas, kedekatan pusat kegiatan, dan karakteristik lokasi.